Gayrimenkulde Doğru Hamleler İçin Hüseyin Şen'den İpuçları

Emlak yatırımı, yatırımcılar için uzun vadeli kazanç sunan güvenilir bir alan olarak bilinir. Özellikle arsadan projeye yatırım yapmak, düşük maliyetle başlayan ve projenin ilerlemesiyle hızla değer kazanan bir yatırım yöntemi olarak öne çıkıyor. Bu strateji, gelişen bölgelerde potansiyel fırsatları değerlendirerek büyük getiriler sağlayabilir. Emlak uzmanı ve iş insanı Hüseyin Şen ile bu kazançlı yatırım modelinin ayrıntılarını ve ipuçlarını konuşacağız.

06 Kasım 2024 - 15:26 - Güncelleme: 06 Kasım 2024 - 15:47

Hüseyin Bey, özellikle arsa yatırımları konusunda uzman bir emlakçısınız. Arsadan projeye girmenin avantajlarından bahseder misiniz?

Kesinlikle, arsadan projeye girmek, uzun vadede oldukça kârlı bir yatırım stratejisidir. Çünkü arsa yatırımı, ileride üzerine inşa edilecek projeye göre çok daha düşük maliyetlidir. Örneğin, arsa değeri düşükken alındığında, bölgenin gelişmesi ve üzerine bir proje inşa edilmesiyle birlikte katlanarak artar. Proje başladığında ise hem arsa hem de üzerine yapılan yapı ciddi bir değer kazanır. Böylece yatırımcı, minimum maliyetle maksimum kazancı elde edebilir.

Arsa ve proje yatırımları şu an için cazip mi?

Evet, şu an arsa ve projeye giriş için ideal bir dönem. Piyasada emlak fiyatları yükselme eğiliminde ve arsa fiyatları da hâlâ uygun seviyelerde. Gelecekteki olası enflasyon ve artan taleple birlikte, bu yatırımların değeri artacaktır. Şu an uygun fiyatla arsa alarak ya da projeye erken dahil olarak gelecekteki kazanç için önemli bir adım atılabilir.

Emlak, güvenli bir yatırım olarak görülüyor. Bu konuda siz ne düşünüyorsunuz?

Emlak, özellikle enflasyonist ortamlarda paranızın değerini koruyan ve hatta artıran güvenli bir limandır. Diğer yatırım araçları dalgalanma riski taşıyabilirken, emlak her zaman bir ihtiyaç olduğu için daha sağlam bir yatırım olarak öne çıkar. Ayrıca, gayrimenkulün sağladığı kira getirisi gibi pasif gelir imkânları da yatırımcılara ek bir avantaj sunar.

Yatırımcılar için “Tam alım zamanı” diyebilir miyiz?

Kesinlikle. Ekonomik veriler ve piyasa hareketleri şu an alım yapmak için çok uygun bir zaman olduğunu gösteriyor. Hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için, özellikle arsa ve projeye yatırım yapmak ileride yüksek kazançlar sağlayacaktır. Unutmayın, emlakta “doğru yer, doğru zaman” kavramı çok önemlidir; şu an o zamanın tam da kendisi diyebiliriz.

Bize zaman ayırdığınız için teşekkür ederiz. Eklemek istediğiniz son bir şey var mı?

Hüseyin Şen: Emlak yatırımı sabır ve strateji gerektiren bir alandır. Doğru adımlar atıldığında ve geleceği planlayarak yatırımlar yapıldığında, emlak her zaman kazandırır.